Hypothèque SARON BAS

Vous appréciez la grande flexibilité de cette solution de financement basée sur le marché monétaire plutôt que des taux d’intérêt constants ? Vous pouvez supporter sans problème le risque d’une charge financière supplémentaire en cas de hausse des taux ? Alors l’Hypothèque SARON BAS est faite pour vous.

Vos avantages

L'expertise d'une pionnière de la durabilité

La BAS finance des projets de logement depuis 1990. Pour nous, la durabilité est plus qu'une tendance. Grâce à notre expertise et à notre réseau, nous vous aidons à réaliser votre rêve d'habitat dans le respect de la planète.

Solutions individualisées

Aucun projet n'est exactement identique à un autre. Nous voulons comprendre vos rêves de logement et proposons des solutions de financement aussi personnalisées que nécessaire. Pour ce faire, nous accordons une grande importance au contact personnel.

De l'argent durable pour des projets durables

La BAS propose un modèle d'affaires ayant une orientation socio-écologique globale et pas seulement à travers quelques produits spécifiques. Fidèles à nos Principes, nous plaçons le bien commun au centre de nos activités, et non notre rentabilité.

Des taux d'intérêt réduits pour les actionnaires BAS

Les personnes qui détiennent une participation dans la BAS peuvent obtenir une Hypothèque Actionnaire BAS et bénéficier d'un taux d'intérêt réduits.

Le SARON (Swiss Average Rate Overnight) est un taux d’intérêt au jour le jour du marché monétaire, géré et publié par SIX-Group SA/SIX Swiss Exchange SA. Il existe depuis 2009 et son calcul se fonde sur les transactions du marché monétaire conclues et les prix fermes sur le marché monétaire suisse. Le SARON peut être consulté publiquement, il est représentatif, robuste et répond aux exigences d’indices de référence internationaux. Le SARON Compound est déterminé pour les contrats de durée plus longue. Il est calculé à partir de la moyenne des tauxd’intérêt SARON journaliers de la période. Par conséquent, le niveau du taux d’intérêt de base
n’est pas connu au début, mais seulement à la fin d’une période d’intérêts.

Un conseil complet en durabilité

L'équipe du Financement immobilier BAS vous conseille de façon complète sur tous les sujets qui concernent la durabilité de votre projet de logement. De l'écologie de la construction aux thèmes de l'aménagement urbain en passant par les énergies renouvelables, nous apportons plus de 30 ans d'expérience et un vaste réseau de spécialistes.

Pour que nous puissions financer votre projet, les exigences minimales suivantes doivent être satisfaites:

Fonds propres

Vous financez vous-même 20 % des coûts de votre logement (terrain et bâtiment)

Viabilité

Vous êtes en mesure d'assumer le financement de votre logement à long terme. Les coûts calculés (intérêts, amortissements, frais secondaires) représentent au maximum 33 % de votre revenu brut.

S'il s'agit d'un projet de construction de logements à louer, les recettes doivent couvrir les charges.

Respect de la politique de crédit BAS

Plus d'informations ici.

Le SARON (taux d’intérêt de base) change tous les jours et peut donc être soumis à de fortes fluctuations. Le taux d’intérêt de l’Hypothèque SARON BAS peut donc évoluer rapidement à la hausse ou à la baisse.
La résiliation anticipée peut entraîner des frais pour la preneuse ou le preneur de crédit.
Des informations sur le SARON et l’évolution des taux SARON sont disponibles sur le site internet de SIX Swiss Exchange SA.

Factsheet Hypothèque SARON (PDF)

Vos avantages